عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1402/11/07 - 12:18
  • - تعداد بازدید: 55
  • - تعداد بازدیدکننده: 52
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه

پروژه های مسکن مهر به صورت روزانه تا اتمام نهایی رصد می شوند

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست مشترکی با قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر گفت: ادبیات تمامی متولیان مسکن مهر در سراسر کشور مشترک است و این ادبیات مشترک و واحد است که می تواند موارد پیچیده این طرح و مشکلات واحدهای باقیمانده در سراسر کشور را رفع نماید.


مدیرعامل
سازمان ملی زمین و مسکن در نشست مشترکی با قائم مقام وزیر راه و شهرسازی
در طرح مسکن مهر گفت: ادبیات تمامی متولیان مسکن مهر در سراسر کشور مشترک
است و این ادبیات مشترک و واحد است که می تواند موارد پیچیده این طرح و
مشکلات واحدهای باقیمانده در سراسر کشور را رفع نماید.



به
گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن علی نبیان در این نشست گزارشی
از اقدامات سازمان متبوعش در زمینه تلاش برای اتمام مسکن مهر ارائه کرد و
افزود: مسکن مهر در اکثر استانها به پایان نزدیک است و پروژه های محدودی در
هر استان باقیمانده که ما در سازمان ملی زمین و مسکن با جزئیات کامل پیگیر
اتمام تک تک این پروژه ها هستیم و برای هر کدام از پروژه ها یک مدیر متولی
تعیین کرده ایم که روزانه پیگیر حل مسائل موجود برای اتمام این پروژه ها
هستند.



معاون
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه همکاری نزدیکی با بانک مسکن برای حل و
فصل مسائل موجود در ساماندهی تسهیلات پروژه ها وجود دارد اضافه کرد: در
هرهفته دو تا سه جلسه مشترک با بانک مسکن برگزار می کنیم تا بتوانیم هرچه
سریعتر مسائل موجود در تامین و تخصیص تسهیلات پروژه ها را رفع نماییم.



وی
با بیان اینکه 11 هزار پروژه فاقد متقاضی مسکن مهر در سراسر کشور وجود
دارد از رایزنی با کلیه نهادهایی خبر داد که امکان استفاده از این واحدها
برای کارکنانشان را دارند.



مدیرعامل
سازمان ملی زمین و مسکن از تشکیل جلسات پایش میزان پیشرفت پروژه های
باقیمانده مسکن مهر درفاصله زمانی 10 روز یکبار خبر داد و گفت: عملکرد
ادارات کل راه و شهرسازی در اتمام مسکن مهر را رصد می کنیم و این پایش ها
بیشتر در جهت کمک به ادارات کل استان در حل مسائل موجود در پروژه هاست.



احمد
اصغری مهرآبادی نیز در این نشست با اشاره به اینکه همه مدیران مسئول در
طرح مسکن مهر یار وزیر راه و شهرسازی برای اتمام این طرح هستند گفت: با
تمام تلاش و سرعت پیگیر تعهدی هستیم که برای پایان این طرح به مردم داده
ایم.



قائم
مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با اشاره به عقب افتادن کار
اتمام طرح مسکن مهر در استان ها به علت شیوع ویروس کرونا اظهار داشت: با
عادی تر شدن وضعیت شیوع ویروس کار اتمام پروژه ها ادامه یافته و امیدواریم
بتوانیم تا پایان مرداد ماه تمام پروژه ها را به سر انجام برسانیم.



گفتنی
است نشست مشترک بعدی طرح مسکن مهر دوشنبه و سه شنبه هفته آتی با حضور قائم
مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر و مدیران تعدادی از استانها در
سازمان ملی زمین و مسکن برگزار خواهد شد.  






  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 990
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1399/04/11 12:18